Estimation théorique
Rue Henri Cheron,14100 Lisieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Cheron,14100-Lisieux indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL BANASTON | 6 | 145 | 96 | 387700€ | 2674€ |
2022-09-30 | 7 | PL LE HENNUYER | 4 | 60 | 1449 | 300000€ | 5000€ |
2021-04-02 | 10 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 4 | 75 | 63 | 186000€ | 2480€ |
2020-02-11 | 55 | RUE DU CAPITAINE VIE | 4 | 96 | 36 | 106000€ | 1104€ |
2019-06-12 | 15 | BD CARNOT | 6 | 145 | 359 | 258000€ | 1779€ |
2021-09-04 | 19 | BD CARNOT | 5 | 162 | 174 | 220000€ | 1358€ |
2021-10-22 | 59 | RUE DU CAPITAINE VIE | 5 | 82 | 0 | 34285.7€ | 418€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JACQUES DE CONDORCET | 7 | 70 | 68 | 106500€ | 1521€ |
2021-05-20 | 96 | QUAI DES REMPARTS | 6 | 92 | 70 | 137500€ | 1495€ |
2021-02-06 | 82 | BD SAINTE ANNE | 8 | 151 | 237 | 39200€ | 260€ |
2020-09-19 | 13 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 40 | 40000€ | 513€ |
2022-04-14 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 154 | 267 | 230000€ | 1494€ |
2019-07-16 | 62 | BD SAINTE ANNE | 5 | 79 | 160 | 94665€ | 1198€ |
2019-12-18 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 52 | 118000€ | 1372€ |
2020-11-13 | 18 | BD CARNOT | 11 | 249 | 378 | 272500€ | 1094€ |
2020-03-06 | 62 | BD SAINTE ANNE | 3 | 47 | 59 | 55000€ | 1170€ |
2021-08-03 | 70 | BD SAINTE ANNE | 3 | 102 | 238 | 245000€ | 2402€ |
2019-06-25 | 10 | RUE GASTON RAMON | 6 | 119 | 220 | 275000€ | 2311€ |
2020-06-10 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 205 | 545 | 289000€ | 1410€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 48 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-31 | 5 | RUE LABBEY | 6 | 132 | 156 | 234000€ | 1773€ |
2019-10-12 | 24 | BD PASTEUR | 3 | 80 | 278 | 135250€ | 1691€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 100 | 147 | 122000€ | 1220€ |
2019-10-26 | 34 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 145 | 0 | 187000€ | 1290€ |
2021-03-03 | 37 | BD SAINTE ANNE | 4 | 129 | 156 | 115000€ | 891€ |
2019-05-31 | 10 | BD JEANNE D ARC | 5 | 98 | 385 | 110000€ | 1122€ |
2022-07-26 | 12 | BD JEANNE D ARC | 9 | 206 | 194 | 611265€ | 2967€ |
2021-12-28 | 1 | BD CARNOT | 9 | 361 | 490 | 425000€ | 1177€ |
2021-08-27 | 16 | BD JEANNE D ARC | 6 | 84 | 91 | 63000€ | 750€ |
2020-06-25 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 9 | 290 | 880 | 384000€ | 1324€ |
2021-03-31 | 28 | BD PASTEUR | 3 | 55 | 365 | 85000€ | 1545€ |
2020-07-28 | 22 | RUE BON ANGE | 4 | 70 | 232 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-21 | 24 | RUE BON ANGE | 4 | 60 | 228 | 108000€ | 1800€ |
2020-06-11 | 35 | RUE SAINT DOMINIQUE | 9 | 109 | 174 | 72600€ | 666€ |
2020-10-09 | 15 | BD DUCHESNE FOURNET | 5 | 84 | 0 | 207800€ | 2474€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 140 | 613 | 359100€ | 2565€ |
2019-08-22 | 17 | BD DUCHESNE FOURNET | 4 | 130 | 0 | 296000€ | 2277€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 276 | 135000€ | 1421€ |
2022-06-03 | 7 | RUE BOCAGE | 5 | 99 | 131 | 160000€ | 1616€ |
2020-09-29 | 40 | RUE SAINT DOMINIQUE | 2 | 68 | 39 | 99900€ | 1469€ |
2022-07-28 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 5 | 86 | 139 | 206000€ | 2395€ |
2019-10-25 | 51 | RUE SAINT DOMINIQUE | 6 | 123 | 104 | 175700€ | 1428€ |
2021-01-13 | 5 | RUE D OUVILLE | 6 | 140 | 334 | 267000€ | 1907€ |
2022-11-23 | 9 | RUE BON ANGE | 5 | 93 | 393 | 106500€ | 1145€ |
2022-07-28 | 53 | RUE SAINT DOMINIQUE | 10 | 267 | 593 | 250000€ | 936€ |
2020-05-16 | 18 | RUE LECOUTURIER | 5 | 216 | 208 | 272000€ | 1259€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 58 | 51 | 113600€ | 1959€ |
2019-10-24 | 12 | RUE ROSE HAREL | 6 | 113 | 410 | 151000€ | 1336€ |
2021-03-17 | 19 | BD JEANNE D ARC | 4 | 65 | 38 | 275000€ | 4231€ |
2020-06-26 | 56 | BD PASTEUR | 2 | 60 | 33 | 50000€ | 833€ |
2019-08-27 | 17 | RUE BOCAGE | 4 | 63 | 73 | 98000€ | 1556€ |
2021-10-13 | 19 | BD HERBET FOURNET | 6 | 104 | 169 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 60 | 79 | 58000€ | 967€ |
2022-09-14 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 164100€ | 1368€ |
2021-04-20 | 21 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 172 | 168000€ | 1400€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DU HERON | 5 | 60 | 257 | 121500€ | 2025€ |
2019-08-29 | 15 | RUE HAROU | 7 | 145 | 252 | 145000€ | 1000€ |
2022-10-26 | 10 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 96 | 369 | 230000€ | 2396€ |
2019-10-04 | 35 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 37 | 253 | 65000€ | 1757€ |
2021-09-29 | 30 | BD DUCHESNE FOURNET | 10 | 276 | 516 | 701500€ | 2542€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 50 | 185 | 140000€ | 2800€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 157 | 215 | 531800€ | 3387€ |
2021-01-16 | 33 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 2 | 40 | 256 | 75000€ | 1875€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU DOCTEUR LESIGNE | 3 | 80 | 108 | 215000€ | 2688€ |
2020-08-28 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 134 | 91 | 195000€ | 1455€ |
2019-09-06 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 9 | 158 | 590 | 235000€ | 1487€ |
2020-10-20 | 35 | RUE PAUL BANASTON | 4 | 139 | 802 | 200000€ | 1439€ |
2022-04-19 | 31 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 90 | 368 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DUHAMEL | 5 | 88 | 75 | 60000€ | 682€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DUHAMEL | 5 | 83 | 113 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-11 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 69 | 321 | 200000€ | 2899€ |
2022-11-16 | 6 | IMP DE LA PRAIRIE | 6 | 113 | 99 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-29 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 148 | 429 | 365000€ | 2466€ |
2020-12-23 | 12 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 165 | 400 | 245000€ | 1485€ |
2021-11-12 | 27 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 114 | 355 | 160000€ | 1404€ |
2021-04-02 | 37 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 70 | 24 | 41600€ | 594€ |
2019-07-09 | 4 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 218 | 809 | 324500€ | 1489€ |
2022-06-16 | 41 | RUE PAUL BANASTON | 8 | 249 | 855 | 560000€ | 2249€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 39 | 290 | 75000€ | 1923€ |
2021-04-13 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 156 | 455 | 270000€ | 1731€ |
2021-09-29 | 9 | ALL JEANNE D ARC | 4 | 80 | 485 | 190800€ | 2385€ |
2020-10-16 | 13 | RUE ROSE HAREL | 5 | 120 | 498 | 215500€ | 1796€ |
2022-12-13 | 1 | BD NICOLAS ORESME | 7 | 100 | 122 | 80000€ | 800€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DU POINT DE VUE | 5 | 140 | 510 | 310000€ | 2214€ |
2022-03-16 | 2 | IMP JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 85 | 631 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LEROY BEAULIEU | 5 | 116 | 204 | 168500€ | 1453€ |
2023-03-16 | 2 | ALL LOUIS DUBOIS | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-06 | 4 | ALL LOUIS DUBOIS | 3 | 73 | 0 | 159000€ | 2178€ |
2022-07-29 | 5 | ALL LOUIS DUBOIS | 3 | 74 | 0 | 165000€ | 2230€ |
2021-11-12 | 7 | ALL GIRARDIN | 6 | 175 | 183 | 150000€ | 857€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU POINT DE VUE | 2 | 55 | 0 | 55000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 15 | RUE GUIZOT | 8 | 160 | 781 | 110000€ | 688€ |
2019-11-30 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2020-12-10 | 2 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 7 | 160 | 287 | 239000€ | 1494€ |
2021-05-28 | 47 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 88 | 67 | 158150€ | 1797€ |
2022-10-24 | 8 | ALL LEMERCIER | 5 | 60 | 665 | 160000€ | 2667€ |
2021-04-13 | 48 | BD HERBET FOURNET | 3 | 61 | 0 | 114250€ | 1873€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 138 | 832 | 285000€ | 2065€ |
2020-04-17 | 16 | PL FOURNET | 4 | 101 | 103 | 145000€ | 1436€ |
2021-10-02 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 167000€ | 3212€ |
2022-10-08 | 10 | ALL LEMERCIER | 4 | 52 | 459 | 177380€ | 3411€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 78 | 529 | 95000€ | 1218€ |
2022-06-25 | 19 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 96 | 218 | 247900€ | 2582€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DE TROUVILLE | 7 | 190 | 500 | 440000€ | 2316€ |
2021-04-27 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 65 | 97 | 55000€ | 846€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE TROUVILLE | 6 | 188 | 578 | 393000€ | 2090€ |
2019-08-28 | 12 | ALL LEMERCIER | 4 | 140 | 239 | 225000€ | 1607€ |
2020-03-27 | 18 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 85 | 781 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-31 | 33 | RUE GUIZOT | 3 | 75 | 500 | 195000€ | 2600€ |
2019-08-06 | 19 | PL FOURNET | 7 | 100 | 77 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-05 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 145 | 253 | 226000€ | 1559€ |
2020-12-17 | 18 | RUE D ASSEMONT | 4 | 62 | 325 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-29 | 11 | ALL LEMERCIER | 6 | 260 | 444 | 582300€ | 2240€ |
2020-07-22 | 12 | RUE DOCTEUR PAUL OUVRY | 4 | 88 | 147 | 90000€ | 1023€ |
2021-09-03 | 37 | BD HERBET FOURNET | 5 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ROGER AINI | 8 | 255 | 468 | 435000€ | 1706€ |
2021-05-29 | 4 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 75 | 337 | 202000€ | 2693€ |
2019-12-27 | 7 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 101 | 338 | 165000€ | 1634€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DOCTEUR PAUL OUVRY | 2 | 42 | 125 | 59500€ | 1417€ |
2021-07-16 | 28 | PL CHRISTIAN SALLES | 5 | 84 | 272 | 190000€ | 2262€ |
2022-12-16 | 10 | IMP MERY SANSON | 4 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-17 | 14 | RUE GUIZOT | 4 | 68 | 239 | 140000€ | 2059€ |
2020-11-20 | 0 | IMP MERY SANSON | 8 | 190 | 376 | 190000€ | 1000€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 64 | 348 | 120000€ | 1875€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU POINT DE VUE | 3 | 100 | 347 | 200000€ | 2000€ |
2019-10-01 | 41 | BD HERBET FOURNET | 7 | 142 | 494 | 256000€ | 1803€ |
2022-03-19 | 2 | ALL D ASSEMONT | 7 | 120 | 416 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-19 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 98 | 130000€ | 1150€ |
2022-07-01 | 5 | RUE GAETANE BOUFFAY | 4 | 113 | 94 | 140000€ | 1239€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DOCTEUR PAUL OUVRY | 4 | 60 | 312 | 106010€ | 1767€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 6 | 95 | 357 | 195000€ | 2053€ |
2021-06-10 | 7 | RUE GAUDIEN | 3 | 73 | 224 | 157500€ | 2158€ |
2020-01-28 | 7 | RUE FERDINAND DAULNE | 4 | 85 | 31 | 70000€ | 824€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 61 | 334 | 167200€ | 2741€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 61 | 334 | 193000€ | 3164€ |
2021-11-30 | 7 | RUE GAUDIEN | 3 | 73 | 145 | 189000€ | 2589€ |
2021-09-10 | 47 | BD HERBET FOURNET | 4 | 70 | 170 | 102500€ | 1464€ |
2020-11-05 | 20 | RUE GUIZOT | 6 | 91 | 351 | 138000€ | 1516€ |
2021-09-29 | 20 | RUE GUIZOT | 6 | 91 | 351 | 171900€ | 1889€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DOCTEUR PAUL OUVRY | 4 | 99 | 266 | 245000€ | 2475€ |
2021-08-19 | 4 | BD NICOLAS ORESME | 5 | 120 | 582 | 280000€ | 2333€ |
2019-05-28 | 10 | RUE FOURNET | 5 | 107 | 332 | 80800€ | 755€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DES TERRES NOIRES | 2 | 75 | 802 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 64 | 296 | 201000€ | 3141€ |
2022-04-15 | 11 | RUE FERDINAND DAULNE | 5 | 80 | 391 | 263500€ | 3294€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU PERE ZACHARIE | 2 | 52 | 88 | 97000€ | 1865€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DU LOGIS FAMILIAL | 4 | 65 | 264 | 99990€ | 1538€ |
2022-05-24 | 26 | RUE GUIZOT | 7 | 105 | 572 | 175000€ | 1667€ |
2022-06-07 | 6 | ALL D ASSEMONT | 6 | 152 | 1075 | 163000€ | 1072€ |